建売情報

新琴似11条16丁目

販売価格

3,498万円

物件概要

所在地	札幌市北区新琴似11条16丁目3番24号
交通	中央バス「新琴似10条16丁目」停　徒歩4分 (乗車約14分南北線「麻生」駅接続)
学区	新琴似西小学校（徒歩4分／約290m）・新琴似北中学校（徒歩17分／約1300m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
道路	南東側約8mの公道に間口約10.9m接する
間取り	4LDK
建物面積	1F: 52.17㎡(15.78坪) 2F: 51.34㎡(15.53坪) 延床: 103.51㎡(31.31坪)
完成時期	2023年12月下旬
入居予定	2024年1月以降
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×4工法
建築確認番号	SKK20232102号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	ガスなし（オール電化）
取引態様	販売代理
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により3～4台
設備	LDK 18帖以上/ウォークインクローゼット/システムキッチン/パントリー/IHクッキングヒーター/食器洗い乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/複層ガラス/オール電化/TVモニタ付きインターホン/省エネ給湯器/エコキュート/ヒートポンプ冷暖房エアコン/電気パネルヒーター
その他制限	外壁後退距離1m/建築物の高さ制限10m/北側斜線高度地区/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)

月々77,410円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2208万円　土地価格1290万円　諸費用102万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：3600万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3590万円
金利想定	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済
お支払い額	①ボーナス無し：85772円/12回 ②ボーナス有り：77410円/12回・50236円/2回