建売情報

札幌市東区北46条東5丁目

販売価格

4,650万円

物件概要

所在地	札幌市東区北46条東5丁目825番1号地
交通	①地下鉄南北線「麻生」駅徒歩19分 ②JR学園都市線「太平」駅徒歩13分
学区	栄北小学校（徒歩3分／約200m）・栄中学校（徒歩2分／約100m）
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	北西側　8m公道
間取り	4LDK
土地面積	160.96㎡（48.69坪）
建物面積	1F: 63.76㎡（19.25坪） 2F: 44.72㎡（13.5坪）延床: 108.48㎡（32.75坪）
完成時期	2025年3月下旬
入居予定	応相談
建物状況	新築
構造	木造2階建
工法	軸組工法（在来工法）
建築確認番号	第SKK　20243674号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	カースペース　2台分
その他制限	18ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域居住系市街地
設備・特徴	省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

お支払い例

月々110,859円から

シミュレーション上の借入額総額	販売価格4650万円　※諸費用別途（登記・火災保険・融資手数料等）合計：4650万円　自己資金：10万円　住宅ローン：4640万円
金利想定	北洋銀行：0.7％、3年固定金利
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：110859円/12回 ②ボーナス有り：94134円/12回・100473円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：124594円/12回 ②ボーナス有り：105797円/12回・112924円/2回