建売情報

東苗穂5条3丁目

販売価格

3,550万円

物件概要

所在地	札幌市東区東苗穂5条3丁目4番75号
交通	中央バス「東苗穂6条3丁目」停　徒歩4分 (乗車約11分　東豊線「新道東」駅接続)
学区	東苗穂小学校（徒歩7分／約550m）・札苗中学校（徒歩17分／約1350m）
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路	南西側約11ｍの公道に間口10.9m接する
間取り	3LDK
建物面積	1F: 53.83㎡(16.28坪) 2F: 46.37㎡(14.02坪) 延床: 100.20㎡(30.31坪)
完成時期	2023年12月末
入居予定	2024年1月以降
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×4工法
建築確認番号	SKK20232011号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	ガスなし（オール電化）
取引態様	販売代理
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により3～4台
設備	LDK 18帖以上/ウォークインクローゼット/シューズクローゼット/システムキッチン/パントリー/IHクッキングヒーター/食器洗い乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/複層ガラス/オール電化/TVモニタ付きインターホン/省エネ給湯器/エコキュート/ヒートポンプ冷暖房エアコン/電気パネルヒーター
その他制限	33m高度地区/第二種職住共存地区/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)

月々78,605円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2260万円　土地価格1290万円　諸費用100万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：3650万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3640万円
金利想定	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済
お支払い額	①ボーナス無し：86967円/12回 ②ボーナス有り：78605円/12回・50236円/2回