建売情報

厚別東5条3丁目

販売価格

4,980万円

物件概要

所在地	札幌市厚別区厚別東5条3丁目24番1297
交通	①東西線「新さっぽろ」駅　徒歩14分 ②JR「森林公園」駅　徒歩16分
学区	厚別東小学校（徒歩13分／約980m）・厚別中学校（徒歩14分／約1100m）
地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路	南東側約14.5mの公道に間口約12.2m接する
間取り	3LDK
建物面積	1F: 59.42㎡(17.97坪） 2F: 47.41㎡(14.34坪）延床: 106.83㎡（32.31坪）
完成時期	2024年2月下旬
入居予定	2024年3月以降
建物状況	新築
構造	木造2階建
工法	2×4工法
建築確認番号	SKK20233325号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	都市ガス
取引態様	販売代理
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により1台～2台
設備	LDK 20帖以上/ウォークインクローゼット/シューズクローゼット/システムキッチン/パントリー/食器洗い乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/節水型トイレ/複層ガラス/TVモニタ付きインターホン/エコジョーズ/温水パネルヒーター/ガスコンロ/コレモ対応可能
その他制限	18m高度地区/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)

月々120,654円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2480万円　土地価格2500万円　諸費用80万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：5060万円　自己資金：10万円　住宅ローン：5050万円
金利想定	■お支払い例：北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済
お支払い額	①ボーナス無し：120654円/12回 ②ボーナス有り：103930円/12回・100473円/2回