建売情報

新発寒6条4丁目

販売価格

3,690万円

物件概要

所在地	札幌市手稲区新発寒6条4丁目1097番104
交通	①ＪＲ函館本線「稲積公園」駅徒歩30分 ②JR北海道バス「新発寒7条4丁目」停まで徒歩4分バス乗車約18分でJR「手稲」駅
学区	札幌市立新陵東⼩学校（徒歩7分／約550m）・札幌市立新陵中学校（徒歩6分／約450m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
道路	南東側　10m公道
間取り	4LDK
建物面積	1F: 62.11㎡（18.75坪） 2F: 44.72㎡（13.50坪）延床: 106.83㎡（32.25坪）
完成時期	2023年3月
入居予定	即入居可
建物状況	未入居
構造	木造2階建
工法	軸組工法（在来工法）
建築確認番号	第SKK20223202号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	個別プロパンガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	カースペース2台分
設備	吹抜け/LDK 15帖以上/ウォークインクローゼット/シューズクローゼット/ランドリールーム/スマートキー/システムキッチン/パントリー/浴室1坪以上/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/節水型トイレ/複層ガラス/TVモニタ付きインターホン/省エネルギー対策/太陽光発電システム
その他の制限	⼾建住環境保全地区外壁後退1m 高さ制限10m 出水のおそれのある区域
備考	太陽光発電システム搭載・ハイブリッド給湯暖房システムVIVIDO

月々87,922円から

シミュレーション上の借入額総額	建物価格2110万円　土地価格1580万円合計：3690万円自己資金：10万円住宅ローン：3680万円
金利想定	北洋銀行：0.7％、3年固定金利
お支払い額	■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済 ①ボーナス無し：87922円/12回 ②ボーナス有り：73587円/12回・86120円/2回 ■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定金利、35年返済 ①ボーナス無し：98816円/12回 ②ボーナス有り：82704円/12回・96792円/2回