札幌市西区山の手2条4丁目

【太陽光パネル付！】収納充実・家事ラク動線の住まい／小学校徒歩１１分

■シューズクローク＋玄関ホール収納でスッキリした玄関まわり
■リビング横の３帖続き間は、家族のくつろぎや子どもの遊び場など、多目的に使える便利なスペース
■便利で使いやすい独立洗面所
■キッチンはＩＨ・食洗機・食器棚＆パントリーで収納力◎
■多用途に使える２階フリースペース
■３台駐車可能

所在地	札幌市西区山の手2条4丁目4番3号
交通	①東西線「琴似」駅　徒歩12分 ②東西線「西28丁目」駅　徒歩20分 ③JR函館本線「琴似」駅　徒歩23分
学区	山の手南小学校（徒歩10分／約780m）・琴似中学校（徒歩7分／約490m）
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200％
道路	南東側約4.0mの位置指定道路に間口約7.6m接する
間取り	4LDK
土地面積	137.69㎡(41.65坪)
建物面積	延床: 100.02㎡(30.25坪)
完成時期	2026年2月下旬
入居予定	2026年2月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	SKK20253550号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	販売代理
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により3台
その他制限	27m高度地区/建築基準法第22条区域/自動車ふくそう地区/日影規制区域/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)