札幌市西区宮の沢3条5丁目

【全室WIC付】地下鉄東西線徒歩圏内の戸建てが登場

■対面式キッチンの明るく開放感のある16.7帖LDK
■コンパクトながらも部屋数と収納を確保した間取り
■リビングには縦スリット窓やTV上窓を配し、プライバシーを守りながらも光を採り入れます。
■キッチンは深型食洗機・広々食器棚付
■2階全室ウォークインクロゼット仕様
■2階ホールに扉付収納

所在地	札幌市西区宮の沢3条5丁目11番17号
交通	①東西線「宮の沢」駅　徒歩14分 ②JR「発寒」駅　徒歩23分
学区	手稲宮丘小学校（徒歩10分／800m）・宮の丘中学校（徒歩16分／1270m）
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	南東側約5.9mの公道に間口約9.2m接する
間取り	3LDK
土地面積	100.04㎡(30.26坪)
建物面積	延床: 94.42㎡(28.56坪)
完成時期	2026年6月下旬
入居予定	2026年8月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	SKK第20255281号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	豊栄建設株式会社
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により2台
設備	第一種換気／全館空調無し
その他制限	33m高度地区/建築基準法第22条区域/自動車ふくそう地区/日影規制区域/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)