札幌市白石区菊水上町2条4丁目

販売価格: 3,990万円

物件の特徴

太陽光パネル付きのエコな暮らし。地下鉄「菊水」駅徒歩21分のナチュラルな住まい

■ 予算を重視した3～4人ファミリーや共働きのDINKS世帯におすすめの住まい
■ 食品や日用品をたっぷり収納できる、2帖の広々パントリー
■ 生活感を隠せる扉付きの階段下収納＆リビング収納を完備
■ 主寝室には使い勝手の良いウォークスルークローゼットを採用
■ ファミリークローゼットとしても活用できる、便利な2階納戸

物件概要

所在地	札幌市白石区菊水上町2条4丁目36番38
交通	①東西線「菊水」駅徒歩21分 ②東西線「東札幌」駅徒歩21分 ③JR函館本線「苗穂」駅徒歩24分
学区	上白石小学校（徒歩5分／約390m）・幌東中学校（徒歩15分／約1170m）
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	南側約5.4mの公道に間口約7.2m接する
間取り	3LDK
土地面積	119.12㎡(36.03坪)
建物面積	延床: 94.17㎡(28.48坪)
完成時期	2026年9月下旬
入居予定	2026年9月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	これから
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	ガスなし（オール電化/太陽光パネル搭載）
取引態様	販売代理
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により3台
設備	第一種換気／全館空調無し
その他制限	33m高度地区/建築基準法第22条区域/第一種職住共存地区/駐車･駐輪附置義務対象区域:周辺地区/日影規制区域/宅地造成等工事規制区域/集合型居住誘導区域/都市再開発方針-1号市街地/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)