小山市駅南町

販売価格: 4,190万円

物件の特徴

光と風が通り抜ける、私邸リゾート。中庭が叶える心地よい暮らし

■自然光と風の流れを活かした、パッシブ設計の心地よい住まい
■南道路からの視線を遮る中庭とテラスで、人目を気にせずアウトドアを楽しめる空間
■吹き抜けのある13帖リビングが広がる、開放感あふれる家族の憩いの場
■ランドリースペース隣接のウォークインクローゼットで「干す・しまう」がスムーズな家事動線
■バリリゾートを感じる造作風洗面化粧台やR垂れ壁など、意匠性と機能性を兼ね備えたデザイン住宅

物件概要

所在地	小山市駅南町6-21-12
交通	JR宇都宮線「小山」駅徒歩25分
学区	宝木小学校（徒歩11分／870m）・陽西中学校（徒歩13分／1070m）
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200%
道路	南側6m公道
間取り	3LDK
土地面積	149.48㎡ (45.21坪)
建物面積	1F: 56.32㎡ 2F: 43.34㎡延床: 99.66㎡ (約30.14坪）
完成時期	2026年3月下旬
入居予定	要相談
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	第26UDI１S建01679号
電力	東京電力
水道	公営水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	豊栄建設株式会社
権利	所有権
都市計画	都市計画区域／市街化区域
駐車場	3台可
その他制限	土地区画整理事業（城南土地区画整理事業）、居住誘導区域内