札幌市西区宮の沢2条3丁目（B棟）

販売価格: 4,790万円

物件の特徴

【太陽光パネル搭載】地下鉄東西線徒歩11分！ホワイト×ブラウンの収納充実ハウス

■18帖の広々LDK＋3帖の続き間で、ゆったり過ごせる家族空間
■シューズクローク・パントリー・ウォークスルークローゼットなど収納充実
■2階には書斎・納戸・ウォークインクローゼットを完備！暮らしやすさを追求
■食洗器・食器棚付きで、毎日の家事を快適にサポート
■駅近の好立地！土地も建物もゆとりあるファミリー向け住宅

物件概要

所在地	札幌市西区宮の沢2条3丁目15番21号
交通	①東西線「宮の沢」駅　徒歩11分 ②JR「発寒」駅　徒歩22分
学区	手稲宮丘小学校（徒歩10分／800m）・宮の丘中学校（徒歩15分／1150m）
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路	南東側約8.2mの公道に間口約10.7m接する
間取り	4LDK
土地面積	193.76㎡(58.61坪)
建物面積	延床: 123.46㎡(37.34坪)
完成時期	2026年10月下旬
入居予定	2026年11月下旬
建物状況	新築
構造	木造
工法	2×6工法
建築確認番号	SKK20261393号
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	お問い合わせください
取引態様	豊栄建設株式会社
権利	所有権
都市計画	市街化区域
駐車場	車種により4台
設備	第一種換気／全館空調無し
その他制限	33m高度地区/建築基準法第22条区域/自動車ふくそう地区/日影規制区域/宅地造成等工事規制区域/居住誘導区域/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)