土地情報

札幌市東区北49条東3丁目

区画面積
153.20㎡
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販売価格
1,790.0万円～ 1,790.0万円

物件概要

所在地 札幌市東区北49条東3丁目828番109,110,11（住居表示3番5号,3番8号）
交通 ①JR学園都市線「太平」駅 徒歩8分
②地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩20分
学区 栄北小学校（徒歩8分／約570m）・栄中学校（徒歩11分／約850m）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
販売区画 1区画
区画面積 153.20㎡
販売価格 1,790.0万円～ 1,790.0万円
道路 南西側 8m公道／北西側 11m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 個別プロパンガス
取引態様 仲介
現況 古屋あり（解体完了は5月末予定）
その他制限 外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／北側斜線高度地区／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
3 153.20 46.34 1,790.0万円

建物プラン例

4LDK／たっぷりの食品庫スペース＆2Fホールも

■建物価格2,060万円（※杭、分水工事別途）
＋土地価格1,890万円（１号地）

全額借入とした場合の合計
＝3,950万円※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 106,065円/12回
②月々 93,713円/12回 ボーナス 74,207円/2回

■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 94,373円/12回
②月々 83,382円/12回 ボーナス 66,025円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です
※外観は異なります

1階：60.45㎡（18.25坪）
2階：52.17㎡（15.75坪）
延床面積：112.62㎡（34.00坪）

周辺データ

札幌市東区北49条東3丁目828番109,110,11（住居表示3番5号,3番8号）

栄北小学校
（徒歩8分／約570m）

栄中学校
（徒歩11分／約850m）

栄保育園
（徒歩10分／約750m）

北49条さかえ公園
（徒歩2分／約100m）

札幌共立医院
（徒歩7分／約550m）

ファミリーマート
札幌北49条東店
（徒歩5分／約400m）

ラッキー
北49条店
（徒歩9分／約700m）

DCMホーマック
北栄店
（徒歩10分／約750m）

ツルハドラッグ
北50条店
（徒歩10分／約800m）

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