土地情報

江別市大麻園町9番

区画面積
248.45㎡
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販売価格
1,590.0万円～ 1,590.0万円

物件概要

所在地 江別市大麻園町9番3（住居表示9番3号）
交通 JR函館本線「大麻」駅 徒歩13分
学区 大麻東小学校（徒歩10分／約750ｍ）・大麻東中学校（徒歩20分／約1600ｍ）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 60％
販売区画 1区画
区画面積 248.45㎡
販売価格 1,590.0万円～ 1,590.0万円
道路 北西側 7m公道
電力 北海道電力
水道 江別市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 売主
現況 古家あり ※解体完了後引渡可（7月末予定）
その他制限 北側斜線高度地区
備考 道路境界線より1.5m壁面線指定あり／北東側隣地（地番9番4）よりブロック塀が越境しています。／南東側隣地（地番9番14）より土留めが一部越境しています。／南西側隣地（地番9番2）より木柵が一部越境しています。

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 248.45 75.15 1,590.0万円

建物プラン例

4LDK／便利な回遊動線＋リビング吹き抜けのある間取り

■建物価格2,060万円（※杭、分水工事別途）
＋土地価格1,590万円

全額借入とした場合の合計
＝3,650万円※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 87,206円/12回
②月々 77,649円/12回 ボーナス 57,413円/2回

■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 98,010円/12回
②月々 87,269円/12回 ボーナス 64,528円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：58.80㎡（17.75坪）
2階：47.20㎡（14.25坪）
延床面積：106.00㎡（32.00坪）

周辺データ

江別市大麻園町9番3（住居表示9番3号）

大麻東小学校
（徒歩10分／約750ｍ）

大麻東中学校
（徒歩20分／約1600ｍ）

ゆめのみ保育園
（徒歩10分／約750ｍ）

大麻中央公園
（徒歩1分／約77ｍ）

セイコーマート 大麻東町店
（徒歩5分／約350ｍ）

ディスカウントストア
トライアル江別大麻店
（徒歩6分／約450ｍ）

ツルハドラッグ 大麻店
（徒歩8分／約600ｍ）

江別大麻郵便局
（徒歩8分／約600ｍ）

ラルズストア 大麻駅前店
（徒歩10分／約750ｍ）

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