土地情報

江別市文京台南町3番

区画面積
182.38㎡～210.52㎡
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販売価格
1,180.0万円～ 1,280.0万円

物件概要

所在地 江別市文京台南町3番3の内（住居表示3番）
交通 JR函館本線「大麻」駅 徒歩10分
学区 文京台小学校（徒歩9分／約650ｍ）・大麻中学校（徒歩27分／約2100ｍ）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 60％
販売区画 2区画
区画面積 182.38㎡～210.52㎡
販売価格 1,180.0万円～ 1,280.0万円
道路 南東側 12m公道
電力 北海道電力
水道 江別市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 売主
その他制限 景観法／外壁後退1m・高さ制限10m／特別用途地区（文京地区）
備考 分筆完了後引渡（7月下旬予定）

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 210.52 63.68 1,280.0万円
1 182.38 55.16 1,180.0万円

建物プラン例

4LDK／2階ホールのある間取り

■建物価格2,090万円（※杭、分水工事別途）
＋土地価格1,280万円

全額借入とした場合の合計
＝3,370万円※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 80,516円 /12回
②月々 72,154円/12回 ボーナス 50,236円/2回

■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 90,492円/12回
②月々 81,093円/12回 ボーナス 56,462円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：56.52㎡（17.0625坪）
2階：46.79㎡（14.125坪）
延床面積：103.31㎡（31.1875坪）

周辺データ

江別市文京台南町3番3の内（住居表示3番）

文京台小学校
（徒歩9分／約650ｍ）

大麻中学校
（徒歩27分／約2100ｍ）

結いの家保育園
（徒歩10分／約750ｍ）

文京台南町公園
（徒歩1分／約46ｍ）

江別文京台郵便局
（徒歩10分／約800ｍ）

ローソン 札幌学院大学前店
（徒歩7分／約500ｍ）

ツルハドラッグ
江別文京台店
（徒歩11分／約850ｍ）

池永クリニック
（徒歩11分／約850ｍ）

ラルズストア 大麻駅前店
（徒歩18分／約1400ｍ）

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