土地情報

札幌市厚別区厚別東2条4丁目

区画面積
202.98㎡
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販売価格
2,480.0万円～ 2,480.0万円

物件概要

所在地 札幌市厚別区厚別東2条4丁目48番541（住居表示3番7号）
交通 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩14分
学区 小野幌小学校 （徒歩2分／約83ｍ）・厚別中学校 （徒歩7分／約550ｍ）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
販売区画 1区画
区画面積 202.98㎡
販売価格 2,480.0万円～ 2,480.0万円
道路 北側 12m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 販売代理
その他制限 外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／敷地面積の最低限度165㎡／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地
備考 本地南側の敷地部分は50～60㎝の高低差があり、南側隣地の家の敷地と擁壁で土留めされ、境界表示は塀のほぼセンターに表示されています。東・西・南側の境界上の塀と擁壁は隣地と共有です。

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 202.98 61.40 2,480.0万円

建物プラン例

4LDK／リビング吹き抜け・収納豊富で暮らしやすい間取り

■建物価格2070万円（※杭、分水工事別途）
＋土地価格2480万円

全額借入とした場合の合計
＝ 4,550万円※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 108,708円/12回
②月々 96,762円/12回 ボーナス 71,766円/2回

■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 122,177円/12回
②月々 108,751円/12回 ボーナス 80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：59.62㎡（18.00坪）
2階：50.51㎡（15.25坪）
延床面積：110.14㎡（33.25坪）

周辺データ

札幌市厚別区厚別東2条4丁目48番541（住居表示3番7号）

小野幌小学校
（徒歩2分／約83ｍ）

厚別中学校
（徒歩7分／約550ｍ）

厚別さくら木保育園
（徒歩7分／約500ｍ）

下野幌高台公園
（徒歩3分／約190ｍ）

セブン-イレブン 札幌厚別東2条店
（徒歩3分／約240ｍ）

厚別原始林通郵便局
（徒歩4分／約280ｍ）

ツルハドラッグ 厚別東2条店
（徒歩7分／約500ｍ）

新札幌聖陵ホスピタル
（徒歩7分／約500ｍ）

マックスバリュ厚別東店
（徒歩13分／約1000ｍ）

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