土地情報

江別市大麻扇町

区画面積
176.43㎡～177.47㎡
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販売価格
1,398.0万円～ 1,498.0万円

物件概要

所在地 江別市大麻扇町17番7（住居表示17番7号）
交通 JR函館本線「大麻」駅 徒歩13分
学区 大麻西小学校 （徒歩5分／約350ｍ）・大麻中学校 （徒歩14分／約1100ｍ）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 60％
販売区画 2区画
区画面積 176.43㎡～177.47㎡
販売価格 1,398.0万円～ 1,498.0万円
道路 北東側 14m公道／南東側 7m公道
電力 北海道電力
水道 江別市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 仲介
その他制限 北側斜線高度地区／外劇交代1m・高さ制限10m／壁面線指定1.5m
現況 古家あり／解体8月末予定、引渡可能時期 9月中
備考 契約時仲介手数料の支払いあり

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 176.43 53.37 1,498
2 177.47 53.68 1,398

建物プラン例

4LDK／まとまった家事動線が魅力的なお家

■建物価格1800万円（※杭、分水工事別途）
＋土地価格1498万円

全額借入とした場合の合計
＝3298万円※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A　北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 78,796円 /12回
②月々 69,239円 /12回 ボーナス 57,413円/2回

■お支払い例：B　北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 88,558円/12回
②月々 77,817円/12回 ボーナス 64,528円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：50.51㎡（15.25坪）
2階：52.17㎡（15.75坪）
延床面積：102.68㎡（31.00坪）

周辺データ

江別市大麻扇町17番7（住居表示17番7号）

大麻西小学校
（徒歩5分／約350ｍ）

大麻中学校
（徒歩14分／約1100ｍ）

大麻まんまるこども園
（徒歩6分／約450ｍ）

ツルハドラッグ 江別文京台店
（徒歩3分／約240ｍ）

セブンイレブン 江別文京台店
（徒歩4分／約250ｍ）

おおあさ鈴木ファミリークリニック
（徒歩5分／約400ｍ）

おうぎまち公園
（徒歩5分／約400ｍ）

江別大麻西郵便局
（徒歩7分／約500ｍ）

スーパーアークス大麻店
（徒歩13分／約1000ｍ）

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