土地情報

北45条東17丁目

区画面積
132.30㎡～132.30㎡
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販売価格
1,890.0万円～ 1,890.0万円

物件概要

所在地 札幌市東区北45条東17丁目3番
交通 地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩8分
学区 栄東小学校 （徒歩7分／約500ｍ）・栄中学校 （徒歩17分／約1300ｍ）
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
販売区画 2区画
区画面積 132.30㎡～132.30㎡
販売価格 1,890.0万円～ 1,890.0万円
道路 北西側 12m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス プロパンガス
取引態様 売主
現況 更地
その他制限 33m高度地区／第二種職住共存地区／航空進行区域／集合型居住誘導区域
備考 1号地⻄側隣地（565番439）のブロック塀が本地へ越境／1・2号地内に携帯会社電柱あり／2号地隣地境界付近に電柱あり

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 132.30 40.02 1,890.0万円
2 132.30 40.02 1,890.0万円

建物プラン例

4LDK／リビング階段＆回遊動線のある間取り

■建物価格2,190万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,890万円

全額借入とした場合の合計
＝4,080万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 97,479円/12回
②月々 85,533円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 109,556円/12回
②月々 96,130円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：49.89㎡（15.06坪）
2階：52.38㎡（15.81坪）
延床面積：102.27㎡（30.88坪）

周辺データ

札幌市東区北45条東17丁目565番174、565番267（住居表示３番）

栄東小学校
（徒歩7分／約500ｍ）

栄中学校
（徒歩17分／約1300ｍ）

栄町あおぞら保育園
（徒歩4分／約300ｍ）

栄町なかよし公園
（徒歩2分／約130ｍ）

札幌北四十三条郵便局
（徒歩4分／約300ｍ）

セイコーマート 栄町店
（徒歩5分／約400ｍ）

イオン札幌栄町店
（徒歩7分／約550ｍ）

サツドラ栄町店
（徒歩9分／約700ｍ）

医療法人とこはる 東栄内科クリニック
（徒歩9分／約700ｍ）

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