土地情報

伏古9条2丁目

区画面積
128.00㎡～128.00㎡
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販売価格
1,090.0万円～ 1,090.0万円

物件概要

所在地 札幌市東区伏古9条2丁目4番10号
交通 地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩23分
学区 伏古小学校 （徒歩13分／約1000ｍ）・札幌中学校 （徒歩4分／約300ｍ）
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
販売区画 1区画
区画面積 128.00㎡～128.00㎡
販売価格 1,090.0万円～ 1,090.0万円
道路 北東側 6m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 個別プロパンガス
取引態様 売主
現況 更地
その他制限 18ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地
備考 南西側隣地のマンホールが一部本地へ越境しています。（覚書取得済み）

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 128.00 38.72 1,090.0万円

建物プラン例

4LDK／まとまった家事動線が魅力的なお家

■建物価格2,190万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,090万円

全額借入とした場合の合計
＝3,280万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 78,366円/12回
②月々 66,420円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 88,075円/12回
②月々 74,649円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：50.51㎡（15.25坪）
2階：52.17㎡（15.75坪）
延床面積：102.68㎡（31.00坪）

周辺データ

札幌市東区伏古9条2丁目377番48（住居表示4番10号）

伏古小学校
（徒歩13分／約1000ｍ）

札幌中学校
（徒歩4分／約300ｍ）

あゆみ第二幼稚園
（徒歩7分／約550ｍ）

産直生鮮市場 ふしこ店
（徒歩9分／約700ｍ）

ローソン 札幌伏古８条店
（徒歩8分／約600ｍ）

小学校
伏古小学校:
約1000ｍ
徒歩13分
中学校
札幌中学校:
約300ｍ
徒歩4分
幼稚園・保育園
あゆみ第二幼稚園:
約550ｍ
徒歩7分
スーパー
産直生鮮市場 ふしこ店:
約700ｍ
徒歩9分
スーパー
業務スーパー 伏古店:
約750ｍ
徒歩10分
コンビニ
ローソン 札幌伏古８条店:
約600ｍ
徒歩8分
コンビニ
セイコーマート 東区元町東店:
約650ｍ
徒歩9分
その他環境
オリーブ薬局:
約700ｍ
徒歩9分
公園
伏古りんどう公園:
約120ｍ
徒歩2分

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