土地情報

新琴似12条1丁目

区画面積
121.09㎡～121.55㎡
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販売価格
1,590.0万円～ 1,590.0万円

物件概要

所在地 札幌市北区新琴似12条1丁目4番35号
交通 ①JR札沼線「新琴似」駅 徒歩10分
②地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩13分
学区 新琴似北小学校（徒歩11分／約820ｍ）・新琴似中学校（徒歩16分／約1260ｍ）
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 182%
販売区画 2区画
区画面積 121.09㎡～121.55㎡
販売価格 1,590.0万円～ 1,590.0万円
道路 北側 4.55m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 個別プロパンガス
取引態様 売主
現況 更地
その他制限 18ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地
備考 分筆完了後引渡可／下水桝新規申請必要・電柱新設／①号地：南西隣地物置越境(覚書取得済み)

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
2 121.55 36.76 1,590.0万円
3 121.09 36.62 1,590.0万円

建物プラン例

4LDK／まとまった家事動線が魅力的なお家

■建物価格2,190万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,590万円

全額借入とした場合の合計
＝3,780万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 90,312円/12回
②月々 78,366円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 101,501円/12回
②月々 88,075円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：50.51㎡（15.25坪）
2階：52.17㎡（15.75坪）
延床面積：102.68㎡（31.00坪）

周辺データ

札幌市北区新琴似12条1丁目94番239（住居表示4番35号、36号）

新琴似北小学校
（徒歩11分／約820ｍ）

新琴似中学校
（徒歩16分／約1260ｍ）

マックスバリュ新琴似店
（徒歩9分／約650ｍ）

ローソン 札幌新琴似１２条店
（徒歩5分／約350ｍ）

小学校
新琴似北小学校:
約820ｍ
徒歩11分
中学校
新琴似中学校:
約1260ｍ
徒歩16分
スーパー
マックスバリュ新琴似店:
約650ｍ
徒歩9分
コンビニ
ローソン 札幌新琴似１２条店:
約350ｍ
徒歩5分

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