土地情報

プラチナアベニュー東苗穂8-2

区画面積
168.37㎡～171.41㎡
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販売価格
1,690.0万円～ 1,780.0万円

物件概要

所在地 札幌市東区東苗穂8条2丁目3番
交通 中央バス「札苗小学校」停まで 徒歩4~5分
バス乗車 約15分で地下鉄「環状通東」駅
学区 札苗小学校（徒歩3分／約190ｍ）・札苗中学校（徒歩3分／約190ｍ）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
販売区画 4区画
区画面積 168.37㎡～171.41㎡
販売価格 1,690.0万円～ 1,780.0万円
道路 南東側 8m公道／南側 8m公道／南西側 8m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 売主
現況 更地
その他制限 北側斜線高度地区／外壁後退1m・高さ制限10m／出水のおそれのある区域／航空法
備考 分譲地内に電柱・ごみステーション新設予定
開発許可番号 第2562号

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 171.41 51.85 1,780.0万円
6 168.56 50.98 1,690.0万円
7 168.37 50.93 1,690.0万円
9 168.42 50.94 1,780.0万円

建物プラン例

4LDK／まとめ買いも安心。パントリーのある間取り

■建物価格2,330万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,690万円

全額借入とした場合の合計
＝4,020万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 96,046円/12回
②月々 84,100円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 107,945円/12回
②月々 94,519円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です
1階：60.45㎡（18.25坪）
2階：49.69㎡（15.00坪）
延床面積：110.14㎡（33.25坪）

周辺データ

札幌市東区東苗穂8条2丁目3番

札苗小学校
（徒歩3分／約190ｍ）

札苗中学校
（徒歩3分／約190ｍ）

幼保連携型認定こども園さつなえのもり
（徒歩7分／約500ｍ）

スーパーアークス 東苗穂店
（徒歩9分／約650ｍ）

セイコーマート東苗穂８条店
（徒歩2分／約100ｍ）

イオンモール 札幌苗穂
（徒歩27分／約2400m）

ツルハドラッグ 東苗穂7条店
（徒歩4分／約280ｍ）

札苗病院
（徒歩1分／約30ｍ）

札苗さくらんぼ公園
（徒歩3分／約210ｍ）

小学校
札苗小学校:
約190ｍ
徒歩3分
中学校
札苗中学校:
約190ｍ
徒歩3分
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園さつなえのもり:
約500ｍ
徒歩7分
スーパー
スーパーアークス 東苗穂店:
約650ｍ
徒歩9分
コンビニ
セイコーマート東苗穂８条店:
約100ｍ
徒歩2分
ショッピングセンター
イオンモール 札幌苗穂:
約2400m
徒歩27分
ドラッグストア
ツルハドラッグ 東苗穂7条店:
約280ｍ
徒歩4分
病院
札苗病院:
約30ｍ
徒歩1分
公園
札苗さくらんぼ公園:
約210ｍ
徒歩3分

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