土地情報

プラチナアベニュー厚別東5-3

区画面積
133.20㎡～198.43㎡
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販売価格
2,400.0万円～ 2,640.0万円

物件概要

所在地 札幌市厚別区厚別東5条3丁目1番11号
交通 ①地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩14～17分
②JR函館本線「森林公園」駅 徒歩13分
③JR北海道バス「厚別東4条2丁目」停 徒歩2～5分
学区 厚別東小学校（徒歩11分／約850m）・厚別中学校（徒歩10分／約800m）
地目 宅地
用途地域 準工業地域・第二種中高層住宅専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
販売区画 32区画
区画面積 133.20㎡～198.43㎡
販売価格 2,400.0万円～ 2,640.0万円
道路 南東14.54m公道／南東・北西8ｍ公道／南西10.91m公道／南西・北東8ｍ公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 売主
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 更地
引渡 即
その他制限 景観法／18ｍ高度地区・33m高度地区／緑保全創出地域／第三種特別業務地区（準工業地域）
備考 １～24号地、第二種中高層住居専用地域／25号地、第二種中高層住宅専用地域・準工業地域／26号地、準工業地域 ／2023年7月末に造成完了
開発面積 9504.83m2
開発許可番号 第2561号

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 146.53 44.32 2,600.0万円
4 147.60 44.64 2,440.0万円
5 147.60 44.64 2,440.0万円
6 147.60 44.64 2,440.0万円
7 147.60 44.64 2,440.0万円
8 147.60 44.64 2,440.0万円
9 147.60 44.64 2,440.0万円
10 147.60 44.64 2,440.0万円
11 147.60 44.64 2,440.0万円
12 147.60 44.64 2,440.0万円
13 147.60 44.64 2,440.0万円
14 147.60 44.64 2,440.0万円
15 147.60 44.64 2,440.0万円
16 147.60 44.64 2,440.0万円
17 147.60 44.64 2,440.0万円
18 147.60 44.64 2,440.0万円
19 147.60 44.64 2,440.0万円
20 147.60 44.64 2,440.0万円
21 147.60 44.64 2,440.0万円
22 185.56 56.13 2,550.0万円
24 158.40 47.91 2,470.0万円
26 160.60 48.58 2,640.0万円
27 137.03 41.45 2,540.0万円
28 133.93 40.51 2,400.0万円
29 138.87 42.00 2,400.0万円
33 134.83 40.78 2,500.0万円
34 133.20 40.29 2,640.0万円
37 153.90 46.55 2,540.0万円
42 198.43 60.02 2,540.0万円
43 165.39 50.02 2,500.0万円
45 165.39 50.02 2,500.0万円
46 165.39 50.03 2,500.0万円

建物プラン例

3LDK／大容量ウォークインクローゼットのあるお家

■建物価格2,100万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格2,500万円

全額借入とした場合の合計
＝4,600万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 109,903円/12回
②月々 97,957円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 123,520円/12回
②月々 110,094円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：43.89㎡（13.25坪）
2階：46.37㎡（14.00坪）
延床面積：90.26㎡（27.25坪）

周辺データ

札幌市厚別区厚別東5条3丁目24番8他（住居表示1番11号）

厚別東小学校
（徒歩11分／約850m）

厚別中学校
（徒歩10分／約800m）

西友厚別店
（車4分／約1200m）

ガスト
札幌厚別店
（徒歩2分／約150m）

ダイソー 厚別東店
（徒歩4分／約300m）

ツルハドラッグ
厚別東店
（徒歩2分／約100m）

ファミリーマート
札幌厚別東5条店
（徒歩3分／約220m）

牛角 厚別店
（徒歩3分／約200m）

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