土地情報

厚別東1条4丁目

区画面積

208.02㎡～208.02㎡

販売価格

2,190.0万円～ 2,190.0万円

物件概要

所在地	札幌市厚別区厚別東1条4丁目3番18号
交通	①地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩約20分 ②JR北海道バス「高台公園」停まで徒歩約4分
学区	小野幌小学校（徒歩9分／約700m）・厚別中学校（徒歩10分／約750m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
販売区画	1区画
区画面積	208.02㎡～208.02㎡
販売価格	2,190.0万円～ 2,190.0万円
道路	北側　16m公道
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	都市ガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
現況	更地
引渡	即
その他制限	外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／敷地面積の最低限度165㎡／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域ｰ居住系市街地

価格

号地	㎡	坪	価格	備考
1	208.02	62.92	2,190.0万円

建物プラン例

4LDK／まとめ買いも安心。パントリーのある間取り

■建物価格2,330万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格2,190万円

全額借入とした場合の合計
＝4,520万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 107,992円/12回
②月々 96,046円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 121,371円/12回
②月々 107,945円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：60.45㎡（18.25坪）
2階：52.17㎡（15.75坪）
延床面積：112.62㎡（34.00坪）