土地情報

手稲本町5条2丁目

区画面積
198.39㎡～198.39㎡
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販売価格
1,290.0万円～ 1,290.0万円

物件概要

所在地 札幌市手稲区手稲本町5条2丁目4番6号
交通 ①JR函館本線「手稲」駅 徒歩14分
②JR北海道バス「手稲本町」停まで徒歩約8分
学区 手稲中央小学校（徒歩7分／約500m）・手稲中学校（徒歩15分／約1200m）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40％
容積率 80％
販売区画 1区画
区画面積 198.39㎡～198.39㎡
販売価格 1,290.0万円～ 1,290.0万円
道路 南東側　8m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 個別プロパンガス
取引態様 売主
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 更地
引渡 即
その他制限 外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、敷地面積の最低限度165㎡、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域ｰ居住系市街地

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 198.39 60.01 1,290.0万円

建物プラン例

4LDK／玄関からUTへもリビングへも。便利な回遊動線

■建物価格2,330万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,290万円

全額借入とした場合の合計
＝3,620万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 86,489円/12回
②月々 74,543円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 97,205円/12回
②月々 83,778円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：60.45㎡（18.25坪）
2階：50.51㎡（15.25坪）
延床面積：110.97㎡（33.50坪）

周辺データ

札幌市手稲区手稲本町5条2丁目4番6号

手稲中央小学校

（徒歩7分／約500m）

手稲中学校

（徒歩15分／約1200m）

西友手稲店

（徒歩19分／約1500m）

セイコーマート

いたがき店

（徒歩6分／約450m）

手稲コミュニティセンター

（徒歩6分／約450m）

手稲本町郵便局

（徒歩10分／約750m）

ドラッグストア
クローバー薬局:
約650ｍ
9分
公園
ていね青空公園:
約120ｍ
2分
幼稚園・保育園
手稲あじさい保育園:
約800ｍ
10分

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