土地情報

北郷9条3丁目

区画面積

155.36㎡～155.36㎡

販売価格

1,390.0万円～ 1,390.0万円

物件概要

所在地	札幌市白石区北郷9条3丁目12番4番
交通	JR函館本線「白石」駅徒歩24分
学区	北白石小学校（徒歩8分／約600m）・北白石中学校（徒歩8分／約600m）
地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
販売区画	2区画
区画面積	155.36㎡～155.36㎡
販売価格	1,390.0万円～ 1,390.0万円
道路	北西側　8m公道
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	都市ガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
現況	更地
引渡	応相談
その他制限	18ｍ高度地区／出水のおそれのある区域／景観計画区域／緑保全創出地域ｰ居住系市街地
備考①	①号地：南東側隣地より塀が一部越境、隣地上水道配管越境あり（解消予定）／②号地：所有者不明の簡易塀が南東側隣地との境界線上にあり、北東側隣地よりブロック敷が一部越境、仕切石が北東側隣地に一部越境

価格

号地	㎡	坪	価格	備考
1	155.36	46.99	1,390.0万円
2	155.36	46.99	1,390.0万円

建物プラン例

4LDK／LDKは広々20帖プラン

■建物価格2,330万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,390万円

全額借入とした場合の合計
＝3,720万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 88,878円/12回
②月々 76,932円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 99,890円/12回
②月々 86,464円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：60.45㎡（18.25坪）
2階：51.76㎡（15.625坪）
延床面積：112.21㎡（33.86坪）