土地情報

新琴似10条15丁目

区画面積

169.20㎡～169.20㎡

販売価格

1,390.0万円～ 1,390.0万円

物件概要

所在地	札幌市北区新琴似10条15丁目4番10号
交通	①JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩37分 ②中央バス「新琴似12条15丁目」停まで徒歩約5分
学区	新琴似西小学校（徒歩3分／約220m）・新琴似北中学校（徒歩16分／約1260m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
販売区画	1区画
区画面積	169.20㎡～169.20㎡
販売価格	1,390.0万円～ 1,390.0万円
道路	北西側　8m公道
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	個別プロパンガス
取引態様	販売代理
権利	所有権
都市計画	市街化区域
現況	更地
引渡	即
その他制限	北側斜線高度地区、外壁の後退距離１ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、景観計画区域、緑保全創出地域ｰ居住系市街地
備考①	南西隣地の上水管が本地に越境（覚書取得済）
備考②	本物件の購入については、三井のリハウス札幌西センターの仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。
	名称（取引態様）：三井のリハウス札幌西センター（仲介）
	所在地：札幌市西区琴似2条5丁目1-22　三光カサノビル1F
	電話番号：0120-184-131
	宅建業法による免許証番号：北海道知事石狩（7）第5813号
	所属団体名：（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

価格

号地	㎡	坪	価格	備考
1	169.20	51.18	1,390.0万円

建物プラン例

4LDK／リビング吹き抜けのある家

■建物価格2,230万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,390万円

全額借入とした場合の合計
＝3,620万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 86,489円/12回
②月々 74,543円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 97,205円/12回
②月々 83,778円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：59.62㎡（18.00坪）
2階：45.55㎡（13.75坪）
延床面積：105.17㎡（31.75坪）