土地情報

澄川6条11丁目

区画面積
195.45㎡～209.48㎡
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販売価格
1,590.0万円～ 1,690.0万円

物件概要

所在地 札幌市南区澄川6条11丁目4番1番
交通 ①地下鉄南北線「自衛隊前」駅 徒歩19分
②中央バス「澄川6条10丁目」停まで 徒歩5分
学区 澄川南小学校（徒歩9分／約700m）・澄川中学校（徒歩14分／約1100m）
地目 畑・山林
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50％
容積率 80％
販売区画 2区画
区画面積 195.45㎡～209.48㎡
販売価格 1,590.0万円～ 1,690.0万円
道路 北西側　8m公道／南西側　8m公道／北東側　8m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 売主
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 更地
引渡 即
その他制限 外壁後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域ｰ居住系市街地
備考 現況地目：畑・山林。地目変更登記は買主負担となります。

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 195.45 59.12 1,690.0万円
2 209.48 63.36 1,590.0万円

建物プラン例

4LDK／便利な回遊動線＋リビング吹き抜けのある間取り

■建物価格2,230万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,590万円

全額借入とした場合の合計
＝3,820万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 91,267円/12回
②月々 79,321円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 102,575円/12回
②月々 89,149円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：58.80㎡（17.75坪）
2階：47.20㎡（14.25坪）
延床面積：106.00㎡（32.00坪）

周辺データ

札幌市南区澄川6条11丁目4番1番

澄川南小学校

（徒歩9分／約700m）

澄川中学校

（徒歩14分／約1100m）

セブンイレブン

札幌澄川5条11丁目店

（徒歩5分／約350m）

札幌澄川南郵便局

（徒歩8分／約600m）

スーパー
ラッキー 西岡店:
約1200ｍ
15分
ドラッグストア
サツドラ西岡店:
約1100ｍ
14分
公園
澄川あさひ台北公園:
約150ｍ
2分
幼稚園・保育園
認定こども園そらいろ:
約190ｍ
3分
公園
緑ヶ丘なか公園:
約550ｍ
7分

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