土地情報

前田8条17丁目

区画面積

156.42㎡～156.42㎡

販売価格

1,190.0万円～ 1,190.0万円

物件概要

所在地	札幌市手稲区前田8条17丁目7番
交通	JR北海道バス「前田中央通西」停まで徒歩5分バス乗車約10分でJR「手稲」駅
学区	前田北小学校（徒歩6分／約450m）・前田北中学校（徒歩13分／約1000m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
販売区画	1区画
区画面積	156.42㎡～156.42㎡
販売価格	1,190.0万円～ 1,190.0万円
道路	北西側8m公道／北東側8m公道
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	個別プロパンガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
現況	更地
引渡	即
その他制限	戸建住環境保全地区／北側斜線高度地区／敷地最低限度165㎡／外壁後退1m・高さ制限10m

価格

号地	㎡	坪	価格	備考
1	156.42	47.31	1,190.0万円

建物プラン例

コンパクトな3LDK

■建物価格2,100万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,190万円

全額借入とした場合の合計
＝3,290万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 78,605円/12回
②月々 66,659円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 88,343円/12回
②月々 74,917円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：44.72㎡（13.50坪）
2階：46.37㎡（14.00坪）
延床面積：91.09㎡（27.50坪）