土地情報

厚別東4条9丁目

区画面積

208.99㎡～208.99㎡

販売価格

1,690.0万円～ 1,690.0万円

物件概要

所在地	札幌市厚別区厚別東4条9丁目2番18号
交通	JR函館本線「森林公園」駅徒歩13分
学区	厚別東小学校（徒歩10分／約800m）・厚別中学校（徒歩22分／約1700m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
販売区画	1区画
区画面積	208.99㎡～208.99㎡
販売価格	1,690.0万円～ 1,690.0万円
道路	南西側8m公道
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	個別プロパンガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
現況	更地
引渡	即
その他制限	北側斜線高度地区、外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域ー居住系市街地

価格

号地	㎡	坪	価格	備考
1	208.99	63.21	1,690.0万円

建物プラン例

4LDK／リビング吹き抜けのある家

■建物価格2,230万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,690万円

全額借入とした場合の合計
＝3,920万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 93,657円/12回
②月々 81,711円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 105,260円/12回
②月々 91,834円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：59.62㎡（18.00坪）
2階：45.55㎡（13.75坪）
延床面積：105.17㎡（31.75坪）