土地情報

福住3条12丁目

区画面積
207.55㎡～207.55㎡
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販売価格
1,390.0万円～ 1,390.0万円

物件概要

所在地 札幌市豊平区福住3条12丁目3番22号
交通 中央バス「福住3条9丁目」停まで徒歩約10分、
バス乗車約10分で地下鉄東豊線「福住」駅
学区 西岡小学校（徒歩17分／約1300m）・西岡中学校（徒歩15分／約1200m）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
販売区画 1区画
区画面積 207.55㎡～207.55㎡
販売価格 1,390.0万円～ 1,390.0万円
道路 南西側　8m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 個別プロパンガス
取引態様 仲介
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 更地
引渡 即
備考① 成約時、仲介手数料の支払いあり
備考② 本物件の購入については、東急リバブル株式会社の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。
名称（取引態様）：東急リバブル株式会社（仲介）
所在地：札幌市豊平区平岸4条14丁目1-3 1階　/　電話番号：011ｰ805-1090
宅建業法による免許証番号：国土交通大臣免許(12)第2611号
所属団体名：(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(一社)北海道不動産公正取引協議 会加盟
その他制限 外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域ー居住系市街地

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 207.55 62.78 1,390.0万円

建物プラン例

4LDK／まとめ買いも安心。パントリーのある間取り

■建物価格2,330万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,390万円

全額借入とした場合の合計
＝3,720万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 88,878円/12回
②月々 76,932円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 99,890円/12回
②月々 86,464円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：60.45㎡（18.25坪）
2階：52.17㎡（15.75坪）
延床面積：112.62㎡（34.00坪）

周辺データ

札幌市豊平区福住3条12丁目3番22号

西岡小学校
（徒歩17分／約1300m）

西岡中学校
（徒歩15分／約1200m）

西岡北中学校
（徒歩17分／約1350m）

ラッキー 西岡店

（徒歩10分／約800m）

ローソン 羊ヶ丘展望台前店
（徒歩9分／約700m）

サツドラ西岡店
（徒歩11分／約850m）

北海道銀行 西岡支店
（徒歩9分／約650m）

福住さつき公園
（徒歩2分／約120m）

幼稚園・保育園
西岡ふたば幼稚園:
約700ｍ
徒歩9分

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