土地情報

里塚緑ヶ丘11丁目8番1号

区画面積
204.31㎡～204.31㎡
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販売価格
1,290.0万円～ 1,290.0万円

物件概要

所在地 札幌市清田区里塚緑ヶ丘11丁目8番1号
交通 中央バス「緑ヶ丘団地東」停まで徒歩2分
バス乗車約24分で地下鉄「新さっぽろ」駅
学区 三里塚小学校（徒歩20分／約1600m）・平岡緑中学校（徒歩17分／約1300m）
地目 宅地
用途地域 第2種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
販売区画 1区画
区画面積 204.31㎡～204.31㎡
販売価格 1,290.0万円～ 1,290.0万円
道路 北西側8m公道　北東側16m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 売主
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 更地
引渡 相談
備考 南西側隣地（地番245番97）と共有桝／本地のブロック塀が南西側隣地（地番245番97）へ越境
その他制限 景観法／宅地造成工事規制区域／北側斜線高度地区／ 外壁後退1ｍ／高さ制限10ｍ

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 204.31 61.80 1,290.0万円

建物プラン例

4LDK／大きな土間収納・広々ユーティリティ

■建物価格2,190万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,290万円

全額借入とした場合の合計
＝3,480万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 83,144円/12回
②月々 71,198円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 93,445円/12回
②月々 80,019円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：50.51㎡（15.25坪）
2階：52.17㎡（15.75坪）
延床面積：102.68㎡（31.00坪）

周辺データ

札幌市清田区里塚緑ヶ丘11丁目8番1号

三里塚小学校
（徒歩20分／約1600m）

平岡緑中学校
（徒歩17分／約1300m）

ホクレンショップ
FoodFarm平岡公園通り店
（徒歩13分／約1000m）

ツルハドラッグ里塚緑ヶ丘店
（徒歩14分／約1100m）

セブン-イレブン
札幌里塚緑ヶ丘店
（徒歩14分／約1100m）

札幌緑ヶ丘郵便局
（徒歩15分／約1200m）

幼稚園・保育園
緑ヶ丘保育園:
約280m
徒歩4分
その他環境
緑ヶ丘かも歯科:
約600ｍ
徒歩8分
公園
東里塚みどり公園:
約230ｍ
徒歩3分

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