土地情報

南区澄川5条13丁目

区画面積
297.75㎡～297.75㎡
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販売価格
1,390.0万円～ 1,390.0万円

物件概要

所在地 札幌市南区澄川5条13丁目12番
交通 中央バス「西岡4条14丁目」停まで徒歩8分、
バス乗車約11分で地下鉄南北線「澄川」駅
学区 澄川南小学校（徒歩3分／約220m）・澄川中学校（徒歩25分／約1980m）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
販売区画 1区画
区画面積 297.75㎡～297.75㎡
販売価格 1,390.0万円～ 1,390.0万円
道路 南西側　8m公道／南東側　7.7m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 仲介
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 更地
引渡 ※現況月極駐車場。上物撤去後引渡可（5月中予定）
備考 成約時、仲介手数料の支払いあり
本物件の購入については、東急リバブル株式会社の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。
名称（取引態様）：東急リバブル株式会社（仲介）
所在地：札幌市豊平区平岸四条14丁目1-3　1階
電話番号：001-805-1090
宅建業法による免許証番号：国土交通大臣(12)第2611号
所属団体名：(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(一社)北海道不動産公正取引協議 会加盟
その他制限 外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 297.75 90.06 1,390.0万円

建物プラン例

4LDK／リビング吹き抜け＆家事ラクの回遊動線のある間取り

■建物価格2,230万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,390万円

全額借入とした場合の合計
＝3,620万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

 

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 86,489円/12回
②月々 74,543円/12回・ボーナス71,766円/2回

 

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 97,205円/12回
②月々 83,778円/12回・ボーナス80,660円/2回

 

 

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：58.80㎡（17.75坪）
2階：47.20㎡（14.25坪）
延床面積：106.00（32.00坪）

周辺データ

札幌市南区澄川5条13丁目12番

澄川南小学校
（徒歩3分／約220m）

澄川中学校
（徒歩25分／約1980m）

ふれ愛澄川南保育園
（徒歩9分／約700m）

認定こども園そらいろ
（徒歩14分／約1100m）

セブン-イレブン
札幌西岡4条店
（徒歩13分／約1000m）

札幌澄川南郵便局
（徒歩15分／約1200m）

西岡水源池通りクリニック
（徒歩13分／約1000m）

緑ヶ丘みなみ公園
（徒歩1分／約51m）

公園
緑ヶ丘にし公園:
約550ｍ
徒歩7分

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