土地情報

清田区真栄5条4丁目

区画面積
225.30㎡～225.30㎡
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販売価格
1,390.0万円～ 1,390.0万円

物件概要

所在地 札幌市清田区真栄5条4丁目6番12号
交通 中央バス「真栄5条4丁目」停まで徒歩1分、
バス乗車約18分で地下鉄東西線「大谷地」駅
学区 真栄小学校（徒歩14分／1100m）・真栄中学校（徒歩13分／1000m）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
販売区画 1区画
区画面積 225.30㎡～225.30㎡
販売価格 1,390.0万円～ 1,390.0万円
道路 北東側　15m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 個別プロパンガス
取引態様 仲介
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 更地
引渡 解体完了後引渡可（4月中予定）
その他制限 外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地
備考 成約時、仲介手数料の支払いあり
本物件の購入については、東急リバブル株式会社の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。
名称（取引態様）：東急リバブル株式会社（仲介）
所在地：札幌市豊平区平岸二条7丁目3番1　アルファビルⅣ１階
電話番号：011-805-1092
宅建業法による免許証番号：国土交通大臣免許(12)第2611号
所属団体名：(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 225.30 68.15 1,390.0万円

建物プラン例

4LDK／便利な回遊動線＋リビング吹き抜けのある間取り

■建物価格2,230万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,390万円

全額借入とした場合の合計
＝3,620万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 86,489円/12回
②月々 74,543円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 97,205円/12回
②月々 83,778円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：58.80㎡（17.75坪）
2階：47.20㎡（14.25坪）
延床面積：106.00㎡（32.00坪）

周辺データ

札幌市清田区真栄5条4丁目6番12号

真栄小学校
（徒歩14分／約1100m）

真栄中学校
（徒歩14分／約1000m）

フードD 365VAlue店
（徒歩12分／約950m）

ローソン 札幌美しが丘３条店
（徒歩9分／約650m）

サンドラッグ 美しが丘店
（徒歩9分／約650m）

真栄東公園
（徒歩5分／約350m）

幼稚園・保育園
美しが丘幼稚園:
約600m
徒歩8分
コンビニ
ファミリーマート 札幌美しが丘店:
約800m
徒歩10分
公園
真栄しらかば公園:
約190ｍ
徒歩3分

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