土地情報

八軒7条西5丁目

区画面積
147.50㎡～147.50㎡
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販売価格
1,590.0万円～ 1,590.0万円

物件概要

所在地 札幌市西区八軒7条西5丁目5番14号
交通 ①JR学園都市線「八軒」駅徒歩18分
②JR函館本線「琴似」駅徒歩21分
学区 八軒北小学校（徒歩2分／約100m）・八軒中学校（徒歩6分／約480m）
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200％
販売区画 1区画
区画面積 147.50㎡～147.50㎡
販売価格 1,590.0万円～ 1,590.0万円
道路 北東側　6m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 個別プロパンガス
取引態様 販売代理
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 古家あり
引渡 ※解体後引渡可（5月末予定）
その他制限 18ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 147.50 44.61 1,590.0万円

建物プラン例

■建物価格2,100万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
＋土地価格1,590万円

全額借入とした場合の合計
＝3,690万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①月々 88,161円/12回
②月々 76,215円/12回・ボーナス71,766円/2回

■お支払い例：B 北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①月々 99,084円/12回
②月々 85,658円/12回・ボーナス80,660円/2回

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

1階：44.72㎡（13.50坪）
2階：46.37㎡（14.00坪）
延床面積：91.09㎡（27.50坪）

周辺データ

札幌市西区八軒7条西5丁目5番14号

八軒北小学校
（徒歩2分／約100m）

八軒中学校
（徒歩6分／約480m）

幸明幼稚園
（徒歩7分／約550m）

マックスバリュ北郷店
（徒歩6分／約450m）

セブン-イレブン 札幌八軒6条西店
（徒歩7分／約500m）

ツルハドラッグ八軒店

（徒歩5分／約400m）

札幌八軒西郵便局
（徒歩7分／約500m）

幼稚園・保育園
吉田学園さくら保育園:
約600ｍ
徒歩8分
公園
八軒北公園:
約350ｍ
徒歩5分

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