土地情報

札幌市南区川沿4条4丁目

区画面積
187.69㎡～188.66㎡
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販売価格
890.0万円～ 990.0万円

物件概要

所在地 札幌市南区川沿4条4丁目5番12号
交通 じょうてつバス「川沿5-3」停まで徒歩5分
バス乗車約10分で地下鉄「真駒内」駅
学区 藻岩小学校（徒歩10分／約800m）・藻岩中学校（徒歩9分／約650m）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
販売区画 2区画
区画面積 187.69㎡～188.66㎡
販売価格 890.0万円～ 990.0万円
道路 南東側　8.00~8.13m公道／西側　6.00ｍ公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 個別プロパンガス
取引態様 売主
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 古家あり
引渡 解体・分筆完了後（10月末予定）
備考 9月末解体完了予定／10月末分筆完了予定
その他制限 法22条区域／北側斜線高度地区／外壁後退1ｍ・高さ制限10ｍ／宅地造成工事規制区域

価格

号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 188.66 57.06 990.0万円
2 187.69 56.77 890.0万円

建物プラン例

4LDK／お料理が楽しい♪アイランドキッチン

【建物プラン例】

建物面積　110.14ｍ2

建物金額　2330万円

※杭、分水工事、諸費用別途

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

周辺データ

札幌市南区川沿4条4丁目5番12号

藻岩小学校
（徒歩10分／約800ｍ）

藻岩中学校
（徒歩9分／約650ｍ）

コープさっぽろ ソシア店
（徒歩8分／約600ｍ）

サツドラ川沿店
（徒歩8分／約600m）

札幌川沿郵便局

（徒歩12分／約900m）

幼稚園・保育園
もいわ中央こども園:
約600ｍ
徒歩8分
コンビニ
セブン-イレブン 札幌川沿5条3丁目店:
約350ｍ
徒歩5分
病院
医療法人社団 川沿中央医院:
約450m
徒歩6分
公園
川沿たんぽぽ公園:
約130ｍ
徒歩2分

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