土地情報

札幌市南区川沿8条3丁目

区画面積

178.32㎡～178.32㎡

販売価格

890.0万円～ 890.0万円

物件概要

所在地	札幌市南区川沿8条3丁目6番41号
交通	じょうてつバス「藻南公園」停まで徒歩約7分、バス乗車約15分で地下鉄南北線「真駒内」駅
学区	藻岩小学校（徒歩3分／約170m）・藻岩中学校（徒歩2分／約84m）
地目	雑種地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
販売区画	2区画
区画面積	178.32㎡～178.32㎡
販売価格	890.0万円～ 890.0万円
道路	北側　10.56～10.85m公道
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	都市ガス
取引態様	売主
権利	所有権
都市計画	市街化区域
現況	古家あり
引渡	※解体後引渡可（2025年3月末予定）
備考①	成約時、仲介手数料の支払いあり。
	本物件の購入については、東急リバブル株式会社の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。
	名称（取引態様）：東急リバブル株式会社（仲介）
	所在地：札幌市豊平区平岸二条7丁目3-1
	電話番号：011-805-1092
	宅建業法による免許証番号：国土交通大臣(12)第2611号
	所属団体名：一般社団法人不動産流通経営協会、一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
備考②	前面計画道路、12m幅員計画。本地へのくい込みは1.44ｍ有効面積166.54㎡。
その他制限	外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／北側斜線高度地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域‐居住系市街地