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| 所在地 | 札幌市西区宮の沢4条3丁目17-17 |
|---|---|
| 交通 | ①地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩21分 ②JR北海道バス「宮の沢3条3丁目」停まで徒歩2分 |
| 学区 | 手稲宮丘小学校（徒歩9分／650m）・宮の丘中学校（徒歩17分／1320m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 176.38㎡ |
| 販売価格 | 1,590万円 |
| 道路 | 西側8ｍ公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡 | 解体後引渡可（5月中旬予定） |
| その他制限 | 18ｍ高度地区／自動車ふくそう地区／土砂災害警戒区域（土石流：宮の沢川）／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域ｰ居住系市街地 |
| 備考 | 成約時、仲介手数料の支払いあり |
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 176.38 | 53.35 | 1,590万円 |
建築プラン例
建物面積：112.21m2
建物代金：2750万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
札幌市西区宮の沢4条3丁目17-17
手稲宮丘小学校
（徒歩9分／約650m）
宮の丘中学校
（徒歩17分／約1320m）
宮ノ丘幼稚園
（徒歩5分／約400m）
宮の沢桃の花こども園
（徒歩5分／約350m）
業務スーパー 西野店
（徒歩15分／約1200m）
セイコーマート とみた宮の沢店
（徒歩11分／約850m）
医療法人社団棕櫚の会 ホサナファミリークリニック
（徒歩3分／約240m）
宮の沢沢美公園
（徒歩1分／約69m）
宮の沢高見台公園
（徒歩4分／約300m）
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