| 所在地 | 札幌市東区伏古7条2丁目7番13 |
|---|---|
| 交通 | ①地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩24分 ②中央バス「伏古7条3丁目」停 徒歩4分 |
| 学区 | 伏古小学校（徒歩10分／約800ｍ）・札幌中学校（徒歩10分／約800ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 販売区画 | 2区画 |
| 区画面積 | 145.66㎡～153.99㎡ |
| 販売価格 | 1,690万円 |
| 道路 | 南側8ｍ公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 集中プロパンガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡 | ※解体・分筆完了後引渡可（9月末予定） |
| その他制限 | 18m高度地区／自動車ふくそう地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域－居住系市街地 |
| 備考 | ※成約時、仲介手数料の支払いあり |
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 145.66 | 44.06 | 1,690万円 | |
| 2 | 153.99 | 46.58 | 1,690万円 |
建築プラン例
建物面積：112.21m2
建物代金：2,750万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
札幌市東区伏古7条2丁目7番13
伏古小学校
（徒歩10分／約800ｍ）
札幌中学校
（徒歩10分／約800ｍ）
ラルズマート伏古店
（徒歩6分／約450ｍ）
サンドラッグ伏古店
（徒歩5分／約500ｍ）
札幌伏古郵便局
（徒歩5分／約400ｍ）
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